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雷速体育7月24日讯 意大利记者Romeo Agresti消息，尤文图💟斯中场球员道格拉斯·路易斯在🔷未获得俱乐部批准的情况下👌擅自缺席🧒球队首日训练，他将接受🍆俱乐部的纪律处分。

意大利媒🌔体表示，道格拉斯·路易斯的情况发生得🖊十分突然，当🦋时尤文图斯全队正在康汀纳萨（Continassa）训练场集合，准备为下赛季进行备战。结果发现，巴西中场道格📵拉斯·路易斯未出现在🍮都灵的训练场，而他的🧖缺席未经俱乐部批准。根据俱💩乐部处罚条例，路易斯必👨将接受俱乐部的纪律惩罚。

道格拉斯·路易斯目前💿正与多支英超球🚍队走得很近，诺丁汉🗿森林是最有❣希望将前维拉中场🎄带回英超的球队，另外，埃弗顿与西汉姆🔗联也对这名球员十分感🔰兴趣。

道格拉斯·路易斯现身价为3000万欧元，刚🥞刚追随尤文图斯参加了在美国举办🕺的世俱杯，仅获得1次出场机会。

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北京市水务局⚓与市气象局8月19日16时30分继续发布🚷积水内涝黄色预警：预计北京市朝阳🌤区、海淀区、丰台区、石景山区、昌平区🏻存在中等积水内涝风险(黄色)，提醒广🎮大市民关注天气形势🌍及雨水情变化，出行尽量🙋避开低洼处，同时做好地下空间👜防护工作。　　北京升级👿发布地质灾害橙色预警　　北京市规划自然😼资源委联合市气象局8月19日12时升级发布地质🔃灾害气🔟象风险橙色预警，8月19日14时至8月20日14时：　　北京市密云北部😼和东南部、怀柔中部、平谷北部发生崩塌、滑坡、泥石流等地🚋质灾害的风险高(橙色预警)；　　房山北部、门头沟东部、海淀西北部、昌平、延庆大部、怀柔北部和南部、密🛏云中部和东部、平谷中🍎部和东部发生崩塌、滑坡、泥石流等地质🔸灾害的风险较高(黄色预警)；　　房山西部和中😐部、门头沟大部、平😥谷南部发生崩塌、滑坡、泥石流等🔆地质灾害的风险较高(蓝色预警)。　　请注意防范。【哪个平台片源最全】《台湾嘉义发生里氏5.1级地震》由新闻动态出品，围绕中文字幕在线看成电💺影“偷拍事件”，结合300部📇女优入选榜单“百万播放”、哪个平台片源最全“隐私保护”，深🚝度反映广告弹窗太多“网络色情泛滥”，面橄生态科技厂上线，仅剩今日限时免🤕费，马上领取VIP立即进入！文/庞无忌　　最🎻近听到很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会因为💴加税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东税是个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和🆔租客需要使用🧟实名签订租赁合同，还要把合同😏拿到有关部门去备案。备案信息将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计🕙等部门共享。有人认为，这说明有关🎫部门可以掌握租房🚬信息，并以🖖此为依据征收“房东税”。　　这个🐉说法的问题在于，具备条件不等🚱于要加税。条🚭例里并没有提及税费内容，也🏭无新增税费考虑。这就🙍跟之前传说不动产统一登记制度建立就会🍂开征房产税一样，都是具备条件，但两者之🌉间其实并无直接关联。　　很多地方也✏出来辟谣了。比如“成都税务”微信公🚨众号表示，出租房屋💩相应的税费政策，是实施了🏻数十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要交哪🤴些税？　　其实按照规定，一直以来房东就是要👍承担部分税费的。不过，政策对个人出🕠租住房给了很多优🤮惠，很多税费🚲是免征的。　　广东省住房🌞政策研究中心首👰席研究员李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地使用税等🖨都是免征的。　　房东主要♐交两个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多地方减✔半征收，也就是2%。　　二是个人所得税，税率是10%，但很多地方👎都按照0.5%或者1%的税率核定征收。而且很多地方，出租房屋的修缮🧤费用等是可以在税前扣除😚的，实际征⤵税额还有其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租🏞房实际征税情况来看，政策大都💫是能免则免、能低则低。目前，国家对于住房租赁市🏹场更多的是鼓励发展，让🤖更多的新市民、外来人口、有需求的租🥚客租得了，愿意租。　　在成都，出租房子🐴要交多少税？　　据成都税务官方🍏信息，在成都市，个🐕人出租住房且在♑成都住房租赁交易服😩务平台网签备案的，按照0%的税率综合征🍂收。　　个人🥈出租住房未在成都住房租赁交易🖤服务平台网签备案的，免🖱征城镇土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人🎎所得税。综合税负远低于🍶谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案🌮合同还可享受每月800至1500元的🏘个人所得税专项附加扣除。　　房东交的税会转⛏嫁给租客吗？　　税费转嫁一般与👋市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可能会转嫁给🐷租客；但买方市场，房源多、租客可🐿选择的空间更大，税😁费很难向租客转移。　　中指研究🔇院统计数据显示，7月份，全国50个城市住宅平👒均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌城市个数🦍看，15个城市租金环比🎲上涨，35个城市租金😃环比下跌。　　同比来看，全国50个📶城市住宅平均租金较😯去年同期下跌3.81%。绝大多数城市租房市场🚤供求关系并不紧张，房东税费转🐔嫁的可能性也并不大。RICA在直播中谈及在线🐻在线大香蕉网，引网友热议。长沙晚报全媒体记者 傅容容 通讯员 周溪琳 陈林　　立秋吃莲，清爽过秋。　　“云天收夏色，木叶动秋声。”立秋的🙁风刚掠过檐角，暑气还恋🚼着枝头不肯走，却已有清冽🚶的秋意悄悄漫进窗棂。夏秋之交，大自🏳然开始了一场奇妙的转换，而隐匿在碧🍿波之中的水宫仙子——莲，在立秋时节为🕙我们的健康送上诸🐇多关怀。　　“出淤泥而不染，濯清涟而不妖。”湖南省名中医、长沙市中医医院(长沙市第八医院)主任药师邓曼静介绍，周敦颐🗝笔下那朵莲，不仅是🤞文人墨客笔下的精神图腾，更在😑中医药的长河里化身为“一莲九药”的养生良方。当莲的七😗窍玲珑心遇上清廉骨，便晕染出跨越千年🔒的墨香药韵。　　立秋时节“莲系养生”受青睐　　“菜市场的莲藕🚢堆成了小山，药店的荷叶茶卖断了货，连甜品店❄的莲子羹都要排队等……”立秋刚过三天，长沙街头的“莲系养生”热潮悄然升温。市民李阿🏅姨的菜篮子里，一节带🤝着淤泥的鲜藕、一把带♍着晨露的荷叶格外显眼。老百姓喜吃莲的背后，藏着周敦颐笔下“出淤泥而不染”的莲那穿越千年仍鲜活😻的养生智慧。　　上周，32岁的白领小🐋陈在朋友圈晒出了自己的 “秋日续命水”：玻璃杯💗里浮着几粒青绿色的莲🐐子心，茶汤清冽。“入秋后总失眠，嘴巴老是溃疡，中医朋友🐆让我用莲子心泡水，喝三天就好多了🌥。”她没想到，这藏在莲子里的“一点绿”，竟是解👰秋燥的利器。而在长🗑沙市中医医院的中药房，邓曼静正忙着给患者配药，药斗里的荷叶、莲房、藕节整齐排列。“从立秋到秋分，莲的全身💷上下都是宝，既能清暑🤭气余威，又能补秋燥亏空🎙，是大自然给这个🐳时节的💁专属馈赠。”　　“一莲九药”打开“时令养生谱”　　邓曼静介绍，莲入药使用历史悠久，早在《神农本草经》中便有记载。莲代指其全株，得五行之精气皆可🛍入药，而莲的各个🥉部位，如根茎、叶、花、果🤑等也分别有其专名：莲花、莲须、莲房、莲子、莲子心、荷叶、荷蒂、荷梗、藕节等，故有“一莲九药”之说。　　莲花　　阴干的花蕾入药，具有祛湿、止血的功效，常用于治🏴疗暑热烦躁、跌损呕血等症。其形似心，呈圆锥形，人们常用“心如莲花”来表达内心的纯净🎍与豁达，其香远溢，如同清廉之人🏬的美名，不刻意张扬，却能自然🍯而然地影响着身边的人，带来积极的力量。　　莲须　　为莲花的干燥🚄雄蕊。拨开莲花花瓣，幼小莲蓬周🏊围围绕着的纤细花蕊，如丝如缕，却蕴含着🔴强大的能量。其味涩，专护肾精，具有固肾涩精的作🎫用，和👔芡实配伍煮汤，可助收敛阳气入🎉肾。　　莲房　　呈倒圆锥🌬状的莲蓬壳，看似粗糙，却有着细腻🔷的呵护，苦涩的外🏊壳里藏着化瘀止血的🌍本事，是女性良伴。《本草纲目》记载：“莲房入厥阴血分，消瘀散血，与荷叶同功，亦急则治标之意也。”常烧成灰用，是老辈传下的妇科妙方。　　莲子　　秋季果实成熟时采割莲房，取出果实，除去果皮，干燥制成，它是药食同源🥞的典范，味甘涩而性平，入心、脾、肾经，能补脾止泻、益肾固精、养心安神。《本草纲目》谓其“交心肾，厚肠胃，固精气，强筋骨，补虚损”，对🥏于思虑过度导致的心悸失眠，用莲🐠子配伍百合、龙眼肉同煮，便是一剂温润的安神良方。　　莲子心　　藏在莲子中的🍭那点绿，味苦性寒，具有清心安神、改善失眠、缓解口舌生疮和小🕌便发黄等作用，是降火的利器。莲子心专于清心火，还能沟通心肾，让人们在秋日🎷里拥有平静的🔹内心和良好的睡眠。但要注意，莲子心性寒，脾虚者不宜多吃，以免损伤脾胃。　　荷蒂　　荷叶的基部，可解暑祛湿，和胃安胎，止血止带。　　荷梗　　“中通外直”的莲叶柄或花柄，清代《本草再新》记载其“通气消暑，泻火清心”，治暑湿胸闷、泄泻、痢疾、淋病、带下。　　荷叶　　味苦性平，有清暑化湿、升发清阳、凉血止血的🌮功效。现代研究📽发现其含有的🕷荷叶碱能促进脂肪代谢，现➗代常用于减肥和美容，并用于高脂血症和🎞高血压病。　　莲藕及节　　生长在淤泥之中，却洁🌬白如玉的莲藕。鲜藕甘寒，可清热生津、凉血、散瘀、止血。熟藕，为健脾开胃、益血补心的滋补品，莲藕🐪排骨汤为鄂菜系传统名菜，浓郁的汤😬汁里充满莲藕🕷的香甜和排骨的鲜美，不仅美味可口，还能滋养身体。藕中间的节😾称为藕节，可收涩止血、化瘀，有“止血不留瘀”的特点，为止血良药，可用于多种出血🚓症，藕节🐌制炭后可增强止血作用。　　药里藏风骨，花叶皆文章　　莲，这个水宫仙子，以花叶根茎滋养🛀众生，功用似🤱乎总不离“出淤泥而不染”“中通外直”“亭亭净植”的特性。其出淤泥而不染🐹，故而能破血散瘀、清心消暑；中通外直，故可补益心脾、补血养血；亭亭净植，故能升阳、轻宣解毒。　　“‘药中有道，道中有德’的传承，以清风傲骨烛照古🔵今。”邓曼静表示，这也正是中🐉医药文化历经千年而不衰的根本所在。

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友田真希/素海霖/瀨名步/舞濱朱里

（青岛日报／观海新闻记者 篠宮友里）